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如果你问我，章丘的豪宅标准是什么？ 我觉得他们不仅占据着城市的稀有黄金地段，享受城市中央丰富资源，感受私密，纯粹的居住空间，还享有其他住宅项目无法比拟的稀缺价值感。 而在章丘，这本教科书就是——丹穗龙山金谷。
丨丹穗龙山金谷效果图
跟着政府大楼走，那一定错不了！ 在章丘更是毋庸置疑，原来的老明水不多说大家也知道有多繁华。再看现在的双山大街，以区政府为中心，三公里以内辐射的核心圈，交通、商业、文化、科技等各项配置都属于章丘塔尖。
丨现在的区政府
但可惜的是，整个核心区的北边、南边以及东边的发展已经相当饱和，所以接下来向西发展是整个区政府板块功能布局完善的必然，更是大势所趋。
政府西边的这个区域，除了本身区政府带来的政务红利之外，南边就是章丘与济南连接的经十东路。
丨现在的经十东路
自2019年初正式启动实施建设“齐鲁科创大走廊”，章丘已经形成了以经十东路科创走廊构筑起“双创”、“双招双引”新高地。再配合大学城储备的高端人才，未来这一片区域，将是章丘顶级的资源。
而且就在上个月，章丘双招双引活动在明水经开区正式启动，有32个项目入住章丘，投资118亿，涉及涉及高端装备与智能制造、新医药、新材料、文旅、现代物流等多个领域。
丨双招双引签约现场
这也就是说，未来经开区不仅拥有优越的政务资源及交通红利，更有全章丘都没有的高端产业资源。
据了解，以区政府三公里以内的是章丘的核心政务区，而政务中心往西，将沿府前大街铺设，打造章丘的商务金融CBD，沿线已经有起了不少的商务写字楼，比如宏圣财富中心、双创大厦、宏程国际广场。
丨宏圣财富中心
而丹穗龙山金谷项目就在区政府西边的商务金融CBD的龙头位置。
丨丹穗龙山金谷项目实拍
地段，地段，还是地段。—李嘉诚
地段决定的是什么？是资源，是圈层。处在章丘这样的位置上，势必然会聚集章丘的“塔尖人才”。
而如何将他们汇聚起来，并让业主之间的资源活化，那才是对一个豪宅项目真正的考验，面对这一难题，丹穗龙山金谷交出了一份近乎完美的答卷。
据了解，丹穗龙山金谷目前已经卖出的房子中除了各界政务人士，就是章丘顶级商务人员。在这里，不管是情感人脉还是商务互动都能得到很好的体现。
可以预见，在这里，你买到的不只是一套房子，更是一整个圈层、一种生活品味和一个以往只存在于想象中的理想化的价格。
说实话，了解丹穗龙山金谷项目的章丘人可能并不多。项目住宅区共3栋3层别墅和2栋高层，2016年入市，并未对外有过多的宣传，但是丝毫不影响销售，一经开放便抢购一空，毕竟不管是位置还是产品，都在章丘的顶尖。
最近，我听说项目又释放出建面约173-253㎡的12套现房叠墅，折后价215万起！实在按耐不住好奇的心，到项目现场实探了一番。
丨项目实景
项目售楼处的销售人员表示，清盘优惠力度前所未有： 1.之前的丹穗龙山金谷，一直是毛坯交付。但是这一次，仅剩的12套现房叠墅将以精装的形式出售。 2.现房叠墅2层额外赠送30平露台，3层赠送80平的露台。 3. 5%的超低公摊，同比市场内动辄20%以上的高公摊，这么高的得房率，在章丘确实少见。 4.11月75折钜惠，仅剩3天。 5.项目已于7月底交付，购房一月内即可办理房产证。
丨项目实景
我这次实探的样板间是建面约173.8㎡的三室两厅两卫户型，本次清盘的叠墅产品外立面用的是仿真石漆。
进门首先感受到的就是3.6m层高带来的空间感，与餐厅连接的是U型厨房，往里就是面宽达4.6的超大客厅，与宽景阳台链接，着实“敞亮”。
丨客厅实拍
与客厅连着的是的卧室，精装带有衣橱间，还有床板，这样的精装标准在章丘也是独一份，这才是真正做到了拎包入住。
下层的设计巧妙之处就在于，利用楼梯和卫生间把客厅卧室和厨餐厅隔离开来，当你在厨房忙碌或者餐厅会客时，客厅还有相对独立的空间，等于又多了一个会客厅，主要是两边互不干扰。
丨次卧实拍
上层共2间卧室+卫生间，层高3.2m，与2层的动区完全隔离开来，以后如果是几代人一起住，即使2层有会客需求，也完全不影响你在3层休息，这才是真正动静分离。
丨三层卧室实拍
而本次精装的不同之处还在于，把3层上面赠送的80平楼台做了装修。如果想要赏赏夜景，晚上在露台聚个餐、谈谈事，都不用出门，在家就能解决。
丨80平露台实拍
转了一圈下来我发现，虽然买的是叠墅，享受的却是别墅的待遇。
除了我看的这个户型之外，项目还有173.8㎡和253.37㎡两种户型。
丨两个户型图
对于想要在章丘购置一套高端产品，融入章丘塔尖圈层的人来说，这大概是最后的机会了！
项目咨询电话 0531-83387666 项目地址 章丘明水经济开发区办公楼北侧 丹穗龙山金谷西门营销中心 |
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发表于 2020-11-26 11:40:00
发表于 2020-11-26 12:17:34
