纠结！最近章友们都在说的居住公寓是什么？跟我们的普通住宅有啥区别吗？

大章丘-章小楼 · 发表于 2020-10-7 16:52:44

最近有很多章友给小编打电话咨询住宅和居住公寓的区别，到底能不能买？

还有前段时间有章友王老吉的王在大章丘APP上发帖：公寓式住宅是什么意思?产权证上是写住宅啊，还是住宅公寓，用途...

其实，济南规划局发过有关文件：

那住宅和居住公寓到底有什么相同和不同呢？

一、日照标准

城市旧区大寒日日照时间不低于1小时，城市新区不低于2小时，均规划为居住公寓。日照时间以每“户”叠加计算。

二、位置、楼层

在咱北半球都是南向采光的，很多居住公寓所在楼栋在整个楼盘来说比较靠北，被挡楼房较多，一般这样的住房楼层也相对比较低一些。

三、价位

对比以上条件，可以看出居住公寓的价位比其他住宅也是低一些的。

四、水、电、物业收费标准

现在章丘的楼盘多多少少都有一些这样类型的楼房。小编咨询了几个楼盘，有的楼盘说，水、电、物业收费标准和住宅一样没有区别；也有的楼盘说，现在还没确定，说不准。在这里小编提醒大家买房的时候，多一嘴问一下，以免买房之后出现问题，那就晚了。

五、产权年限

居住公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

总之呢，其他各项指标都相同的情况下，价格很大程度上是由其价值决定的，如果您想要入手的话，建议先咨询清楚哦！

大家对于居住公寓还有哪些问题

加小编微信dzqfc09，聊一聊吧

王多余 · 发表于 2020-10-7 18:45:44

据我所知，公寓是没有产权的
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顺其自然15252 · 发表于 2020-10-7 18:49:01

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相公 · 发表于 2020-10-7 18:49:16

奥，含是丈忙乎事来。
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我酷你随意 · 发表于 2020-10-7 18:58:38

公寓这词是豪华的象征，更不是一般人住得起的。
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科技与狠活 · 发表于 2020-10-7 19:08:26

公寓不能上学区房落户口，停车费物业费电费水费都贵。
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福承山 · 发表于 2020-10-7 19:12:36

公寓式住宅，是类公寓式住宅，产权70年。不过居住环境一般。
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大章丘-章小楼 · 发表于 2020-10-7 19:48:06

下雨的天空发表于 2020-10-7 19:08
公寓不能上学区房落户口，停车费物业费电费水费都贵。

这个说的是商业性质的公寓呦，居住公寓买房时候问清楚，不一样的。
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大章丘-章小楼 · 发表于 2020-10-7 19:48:20

福承山发表于 2020-10-7 19:12
公寓式住宅，是类公寓式住宅，产权70年。不过居住环境一般。

是的呢
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大章丘-章小楼 · 发表于 2020-10-7 19:49:06

顺其自然15252 发表于 2020-10-7 18:49
据我所知，公寓是没有产权的

加小编微信可以聊一聊呦
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