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传统七八月是楼市的淡季，今年也不例外。近日，小编统计了章丘30家在售项目8月成交的各项榜单，发现整个8月，除去成交均价较之前有所上涨，其他不管是从成交量、成交面积、成交总金额方面都较之前有所减少！ （ 注：下文中数据，由于备案延迟的原因，或有部分房源尚未录入，各榜单数据仅供参考）
据统计，8月章丘商品住宅成交均价9084元/m²，环比上月（8909元/㎡）上涨175元/㎡。
从成交价涨跌排行榜来看，上涨最多的项目诺德名城，成交均价一平上涨2076元，也是本次统计的30家主要在售项目中成交均价最高的项目。涨幅第二高的项目是诺德名府，8月成交均价11308元/㎡，较7月上涨1264元/㎡。而龙泉壹号项目8月成交均价9805元/㎡，较上月降低654元/㎡，是本地统计的30家项目中跌幅最大的项目。自今年年初复工以来，章丘各项目成交价与全国的大趋势相同，一直在稳步上升。
小编按照网签套数、网签面积、以及网签总金额分别做了排行榜！发现恒大悦珑台项目以绝对的优势霸占3大榜单榜首！以下为各榜单详情：从网签总金额来看， 30家主要在售项目8月成交总金额约10.82亿，环比7月（约16.80亿）减少近6亿。
恒大悦珑台项目以1.03亿的成交总金额位居榜首，亚军是新四中片区的玖珑府项目，成交总金额约8902万元，较7月增加近885万元。中麓府项目以8754万元的成交位居第三名。
从网签数量来看，章丘8月住宅成交套数1011套，环比7月（1511套）减少500套。恒大悦珑台115套的成交量位居第一，但是较7月环比减少237套，也是成交量减少最多的新盘。诺德名城以110套的成交量紧随其后，中康明德府以83套的成交量名列第三。从网签面积来看，章丘8月成交总面积118631㎡，环比7月（193224㎡）减少74593㎡。
成交面积排行榜冠亚季军分别是恒大悦珑台（14476㎡）、玖珑府（9810㎡）、中康明德府（9563㎡）。综合网签情况，成交增幅最多的项目是中铁锦悦名筑，恒大悦珑台项目成交降幅最多，但依旧在各榜单位列第一。总量上，8月较之前有一定的回落。金九银十已经到来，各大项目都跃跃欲试，准备冲击一波！值得注意的是，上月网签数据与之前“新四中”片区一家独大的景象不同，章丘其他片区也开始相继崛起！
进入9月以后，章丘各大项目纷纷抓住时机，上线优惠活动！城建景苑 项目由本地实力国企章丘城建开发公司开发建设，9月项目大促销，每平可优惠900元，优惠完起价约7600元/㎡。
新四中旁的玖珑府 项目上月成交情况较好，趁势于昨日加推3#，仅28套，户型全部为125㎡宽景大三室。
恒大悦珑台 恒大集团在“金九银十”来临之际推出全面7折的优惠，章丘仅有的恒大项目也不例外，还推出其他优惠项目。
中康明德府 项目是目前章丘新盘中去化最快的项目之一，现已经进入清盘阶段，推出部分特价房，价格7200-8000元/㎡不等。
“金九银十”是楼市传统的旺季，各大房企都会趁着年底前的一波热潮冲击一年的业绩，近期不断有项目传出加推、优惠的消息，对于购房者来说也不失为入手的好机会，可以多关注，看准时机早做选择及时下手。 |
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发表于 2020-9-10 15:37:22
发表于 2020-9-10 16:10:52
