|
这两天，大章丘APP上一个网友发的“讨论章丘房价，你还能撑多久？”帖子火了。 网友纷纷评论“章丘房价现在还是太高，还有很大的下降空间”，也有网友发出不同的声音“几年前就有这样的分析，挡不住房价涨”。
那房价真实情况是怎么样的？其实相对于新房的市场，二手房市场更加贴合真实接地气的房地产市场。 据大章丘房产网最新二手房价数据显示，章丘全区（不含乡镇）5月二手房挂牌均价为8036元/m²，与上月基本持平。
（以上数据来源：大章丘房产网） 挂牌均价：是指业主在大章丘平台上挂牌时的平均售价，一定程度上反应的是大家对市场的预期。据网友爆料，近期新房市场火爆，对二手房市场有一定的冲击，特别是老城区，二手房挂牌的房源价格普遍偏低。 章丘全区（不含乡镇）5月份的租房均价为1322元/月，环比上月上升31元/月。租房价格连续3个月维持在1300上下，比较稳定。
（以上数据来源：大章丘房产网） 另外，小编统计了章丘94个热门小区的涨跌情况，其中价格有涨幅的小区48个，有跌幅小区18个，无变化小区28个。统计显示，涨价的小区占一半以上，当然也有小区大幅降价，最多的一平降了1500多。（具体见下方各区域二手房挂牌价分析）
具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。 添加小编微信 15153112785 进章丘买房交流群
明水老城区5月二手房均价 8085 元/m²明水老城区4月二手房均价 8010 元/m²环比上月上涨 75 元/㎡
（以上数据来源：大章丘房产网） 明水老城区27个热门小区房价走势：
挂牌均价上涨的小区有14个，占总量的52%，均价下跌的小区有12个，占44%。 该区域涨幅最大的小区是景和家园，环比上月上涨1739元/㎡。跌幅最大的小区是桃花山小区东区，环比上月下跌480元/㎡。
（以上数据来源：大章丘房产网） 双山政务新城区5月二手房均价 8987 元/㎡双山政务新城区4月二手房均价 9049 元/m²环比上月下跌 62 元/㎡
（以上数据来源：大章丘房产网） 双山政务新城区46个热门小区房价走势：
挂牌均价上涨的小区有21个，占总量的46%，均价下跌的小区有22个，占48%。 该区域涨幅最大的小区是明四花苑小区，环比上月上涨1078元/㎡。跌幅最大的小区是羊步岭小区，环比上月下跌1578元/㎡。
（以上数据来源：大章丘房产网） 绣源河片区5月二手房均价 7503 元/m²
绣源河片区4月二手房均价 7928 元/m²环比上月下跌 425 元/㎡
（以上数据来源：大章丘房产网） 绣源河6个热门小区房价走势： 该区域统计的热门小区基本都有不同程度的上涨，涨幅最大的小区是瑞景皇冠水岸，环比上月上涨1071元/㎡。即便没有涨的2个小区，价格也没有下降。
（以上数据来源：大章丘房产网） 大学城片区5月二手房均价 7896 元/m²
大学城片区4月二手房均价 7771 元/m²环比上月上涨 125 元/㎡
（以上数据来源：大章丘房产网） 大学城片区9个热门小区房价走势：
挂牌均价整体呈上升趋势，上涨的小区有6个，占比达67%。 该区域涨幅最大的小区是旭升公寓，环比上月上涨1905元/㎡。跌幅最大的小区是白泉公寓，环比上月下跌407元/㎡。
（以上数据来源：大章丘房产网） 圣井片区5月二手房均价 7414 元/m²
圣井片区4月二手房均价 7709 元/m²环比上月下跌 295 元/㎡
（以上数据来源：大章丘房产网） 圣井片区6个热门小区房价走势： 该区域统计的热门小区没有下跌的。涨幅最大的小区是鹅庄社区，环比上月上涨998元/㎡。
（以上数据来源：大章丘房产网） 以上为章丘热门小区挂牌均价，下方留言你还想了解哪个小区的房价情况。 —END—
章丘楼市头条原创稿件，转载须授权 温馨提示 本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。 |
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2020-6-9 10:33:21
发表于 2020-6-9 12:26:30
