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今年5月17日， 查旧村1306套拆迁安置房 如期交到村民手中， 仅仅一个多月的时间， 就有300多户实现了入住， 剩下的也正在装修中， 预计入住率能达到80%-90%。
村民变成市民，他们能否适应新区的城市生活？对于生活方式的变化他们的真切感受是什么？带着这些疑问，6月22日，记者来到查旧社区进行了探访。
村民变市民党支部来引领
进入查旧社区的路上，几条新建的柏油马路格外引人注目，马路两侧，工人们正在粉刷文化墙。社区楼房外观颜色的搭配、社区内景观设置、绿化栽植等都与城市社区没有什么差别。 记者到达查旧村党支部办公室时，这里挤满了人，尽管天气炎热，但每个村民的脸上都喜气洋洋，原来他们正在领取物业补贴。 “每人每年600元，按照老两口90平方的楼房计算，大部分村民交物业费不仅不用花自己的钱，甚至还有结余。”正在排队的一位村居民高兴地为记者算了一笔账。 “村民变市民，需要一个过程，在这个过程中，党支部的引导起着很重要的作用。”对于村民向市民转变的过程中可能出现的问题，查旧村主任袁守凤想在了前面。她告诉记者，之所以给村民发放物业补贴，是因为社区引进了物业公司管理后需要交物业管理费，这样做是为了积极引导他们有交物业费的意识。她告诉记者，物业管理公司入驻之初，村民有事还是会习惯性地直接找村委。针对这一情况，该村村两委积极发挥作用，对物业公司进行督导的同时，对村民进行引导，确保物业管理逐步走上正轨。 除此之外，查旧村能够顺利实现拆迁安置，党支部在其中也起着关键性的作用。在安置房建设过程中，每次党员村民代表会上，集中看房、交纳维修资金等问题都是首要说明讨论的问题，这样一来，村民对于安置房的进展和交房的手续都能做到随时掌握。在交房之前，部分村民手里没有存款结余，于是村委提前联系三家银行上门提供低利息的贷款服务，确保村民顺利拿到了钥匙。
“解决了压在心头的大事” 生活越来越有奔头
谈起查旧村的安置房建设，46岁的村民高福文在高兴的同时，更多的是感激。“我分到了两套120平米的房子，一套用来自己住，另一套留着儿子娶媳妇用。” 高福文告诉记者，他有一儿一女，今年20岁了，儿子到了谈婚论嫁的年龄，买房是压在他和妻子心头的一件大事。“我们都是给人打工，如果自己买房的话，凑齐首付就是一件很难的事，更别说接下来还要还贷款。”他说，以前为多挣点钱，妻子要去干很重的活，分到房子后，现在在附近找了一份工作，就在社区新开的超市，干净又轻松。“我和妻子现在的想法就是每天开开心心的，身体棒棒的。”谈起现在的生活，高福文感到很知足。 而像高福文一样有着同样境遇的村民也不在少数，拆迁安置不仅解决了压在他们心头的大事，也让他们思想发生着转变。生活更有质量了，是大多数村民共同的感受。 “以前的房子虽然大，但卫生条件差，住在里面也不讲究。现在住上了高楼，坐上了电梯，小区绿化、休闲区、停车场样样有，闲暇时间下来散散步，打打太极，心情太好了，感谢党感谢政府”。一位耄耋之年的老伯对于拆迁安置和今昔的变化竖起了大拇指。 “从农民变成城里人，每月还有养老金，新生活是越过越好……”一位67岁的老党员说，他每天坚持锻炼，目的就是让自己身体越来越好，好好享受生活。
配套设施全 居民生活方便
“现在社区有两家生活超市，能够满足居民的生活需求，政府新建的一座能容纳200个孩子公立幼儿园也正在建设中，主体已经完工。”袁守凤告诉记者。 “我们社区有居民1306户，共2600余人，每栋楼都实现了自来水，天然气，有线电视入户。安置区占地150亩，总建筑面积26万平方米，1426套楼房。小区还配建了61个门头房，目前已经出租31套，预计每年有400多万元的集体收入。我们除了每年拿出126万元用于发放物业管理补贴外，这部分收益还将陆续用于社区的配套设施建设，真正让村民受益。”袁守凤说。 记者还了解到，2400平米的党群服务中心正在施工中，预计10月底就能运行。一层老年活动中心和日间照料中心投入运行后，将满足社区居民休闲娱乐需求，丰富居民的文化生活。 “安置房建设及回迁安置工作，是民生大事。如果做得不好，会使政府在百姓心目中的形象受损，我们排除一切干扰，加速推进安置房建设，让被拆迁户尽早回迁开始新生活。”区安置房建设指挥部项目管理部负责人康军表示，截止2019年6月，我区共整合实施安置房项目45个，总面积约1600万平方米。其中5个项目已经交付群众入住，6个项目预计年内即可竣工，20个项目已经全面开工，其余项目预计年内均可全面开工。
各个安置房项目，目前的进度如何？让我们到现场一起去看看吧。 施工擂台
北皋埠安置房项目 正在基坑降水；1#、6#楼负一层墙柱支设完成；2#楼负二层墙柱钢筋绑扎完成；3#楼筏板钢筋绑扎完成；4#楼防水保护层施工完成；5#楼垫层浇筑完成；7#楼负二层浇筑完成；8#楼筏板钢筋绑扎完成，周边车库钢筋绑扎完成；9#楼周边柱基开挖完成；10#楼清槽完成；11#楼西侧筏板浇筑完成；F区车库顶板密肋梁绑扎完成90%；12#楼清槽完成；O区车库防水保护层浇筑完成；P区防水板浇筑完成；土石方开挖完成97.5%。 党校街南首安置房项目
1#楼筏板浇筑完成；1-2#楼中间车库浇筑面防水保护层浇筑完成；2#楼筏板钢筋绑扎完成65%；2-3楼之间车库条基开挖完成，柱基开挖完成80%；4#楼砌基础砖胎模完成，基础垫层浇筑完成；6#楼砌基础砖胎模完成，验槽完成。
另外的两个安置房项目，未来到底是什么样子的，请看下面的规划图！ 规划展示台
文祖章莱路安置房项目 章莱路安置房项目位于文祖街道南外环以南，文祖中心幼儿园以北，分水岭安置区以东。总用地面积约30.3亩，规划总建筑面积约3.3万㎡。项目设计为多层住宅，户型有80㎡，100㎡和120㎡，共8栋，项目用地东侧规划一处三层商业。 安置区规划以搬迁村庄村民进行合理安置为基本目标，创造有现代生活气息和人文情调的社区文化，以人为本，充分利用技术、艺术手段，构建人性化的人文社区环境，充分利用原有地形地貌，营造良好的生态环境，提高社区舒适度和品位。 曹范安置房项目
曹范安置房项目位于曹范街道城建路以北，于家埠公寓以西。总用地面积约75亩，规划总建筑面积约12万㎡；项目设计为小高层住宅，户型有90㎡，120㎡和135㎡，共13栋。 该项目为村庄拆迁安置，规划首先满足村庄安置的要求，其次根据当地居民居住习惯和项目自身区位、交通条件，将此安置区建设成为一个环境优美，文化氛围浓厚的宜居型、示范型安置区。坚持以人为本的思想，充分考虑居民的多样性需求，完善设施配套，努力创造人性化的空间尺度。同时在公共空间设计、建筑设计等方面，强调地方文化内涵的融入，形成城市特色。
在规划地块东侧和南侧分别设一处小区出入口，内部规划规矩的环通式路网，将所有住宅有机串联起来，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。在用地西南侧规划一处三层商业，为安置区提供生活配套服务。
村民代表看新居
北皋埠安置房项目
老四中周边安置房项目
分水岭安置房项目
杨胡安置房项目
刁镇安置房项目 |
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发表于 2019-6-27 17:04:54
